État des lieux résidentiel – Précision et conformité pour votre logement

Réalisez votre état des lieux locatif en toute sérénité

Dans le cadre de notre service d’état des lieux locatif dans les Yvelines (78) et en Île-de-France, nous effectuons des relevés précis des compteurs (eau, électricité, gaz, calorifique, fuel) et vérifions tous les équipements techniques de votre bien. Chaque état des lieux résidentiel fait l’objet d’un rapport numérique détaillé, disponible immédiatement après la signature, pour une gestion locative moderne et transparente. Nos tarifs sont compétitifs, incluant tous les services : prise de rendez-vous, déplacement, réalisation de l’état des lieux avec reportage photo des équipements et dégradations et gestion des clés, sans frais cachés. Que vous soyez à Versailles, Saint-Germain-en-Laye ou ailleurs dans les Yvelines, nous vous garantissons un service professionnel et conforme à la loi ALUR.

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Vérifications des équipements

Relevés des compteurs et vérification des équipements techniques

Rapport numérique détaillé

Rapports numériques immédiatement disponibles.

Tarifs compétitifs

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Vous êtes :

État des lieux d'entrée ou de sortie ?

Que ce soit pour l’entrée ou la sortie dans les lieux de vos locataires, SQY EDL vous accompagne dans vos démarches de gestions locatives. L’état des lieux, document essentiel voire obligatoire, permet de dresser sur l’instant un inventaire précis de l’état des équipements et du logement. Tous dégâts ou anomalies doivent être mentionnés et photographiés. Mais quelles sont les différences entre un état des lieux d’entrée et un état des lieux de sortie ? Et pourquoi sont-ils si importants ?

L'état des lieux d'entrée : le point de départ

Réalisé lors de la remise des clés au locataire, l’état des lieux d’entrée décrit de manière détaillée l’état du logement et de ses équipements. Il sert de référence pour :

Évaluer l’usure normale du logement: Au fil du temps, un logement se dégrade naturellement. L’état des lieux d’entrée permet d’établir un point de départ pour évaluer cette usure normale.
Identifier les éventuels défauts existants: Tout dégât ou anomalie présent lors de l’entrée dans les lieux doit être mentionné et photographié.
Inventorier les équipements du logement : chaque équipement doit apparaître sur le constat, accompagné de sa nature et de son niveau d’état.
Protéger les deux parties: Le locataire et le bailleur sont ainsi protégés en cas de litige futur.

L'état des lieux de sortie : le point d'arrivée

Réalisé à la fin de la location, l’état des lieux de sortie est comparé à l’état des lieux d’entrée. Il permet de :

Évaluer l’état du logement: Les dégradations constatées seront imputées au locataire, sauf si elles sont dues à une usure normale.
Déterminer le montant de la restitution du dépôt de garantie: Le montant restitué au locataire sera calculé en fonction des éventuelles dégradations constatées.
Clôturer la location en toute sérénité: Un état des lieux de sortie bien réalisé permet d’éviter les litiges et de garantir une restitution du dépôt de garantie dans les meilleurs délais.

Pourquoi sont-ils importants ?

Protection juridique

L'état des lieux est un document juridique qui peut être utilisé en cas de litige.

Sécurité financière

Il permet de déterminer les responsabilités en cas de dégradation et de garantir la restitution du dépôt de garantie.

Transparence

Il favorise une relation de confiance entre le locataire et le bailleur.